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France › Lille › Mont à Camp-Marais › Rue du Marche › n° 16

16 Rue du Marche, Lille

Vendu 140 000 € (3 684 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 591607 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue du Marche, 59160 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 684 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Marche3 964 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Mont à Camp-Marais2 372 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Lille3 080 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 686 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RX0656
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 684 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 692 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €
18/08/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 000 €5 760 €/m² 5 760 €
23/07/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
24/02/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 923 € 4 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 B RUE DU MARAIS DE LOMME 53 m² 117 024 € 2 208 €
62 B RUE DU MARAIS DE LOMME 28 m² 89 656 € 3 202 €
50 RUE DU MARAIS DE LOMME 45 m² 180 990 € 4 022 €
52 RUE DU MARAIS DE LOMME 44 m² 158 488 € 3 602 €
52 RUE DU MARAIS DE LOMME 45 m² 126 000 € 2 800 €
50 RUE DU MARAIS DE LOMME 30 m² 110 010 € 3 667 €
50 RUE DU MARAIS DE LOMME 114 m² 269 952 € 2 368 €
52 RUE DU MARAIS DE LOMME 82 m² 280 030 € 3 415 €
50 RUE DU MARAIS DE LOMME 67 m² 203 479 € 3 037 €
50 RUE DU MARAIS DE LOMME 47 m² 162 714 € 3 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Marais
Fourchette courante2 216 – 3 006 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Marais ↗
Mont à Camp-Marais
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Mont à Camp-Marais ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Marche141 ventes depuis 2014 · 3 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont à Camp-Marais1 534 ventes · 2 372 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Marche à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Marche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, appartement de 38 m² à 140 000 €, soit 3 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marche ?

Non : 3 684 €/m² contre 3 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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