France › Lille › Baltique-Vieux Faubourg › Rue Deleplanque › n° 12

12 Rue Deleplanque, Lille

Vendu 134 500 € (2 989 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5980084 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 409 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue Deleplanque1 626 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Baltique-Vieux Faubourg2 507 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lille2 558 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 343 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EL0296

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 989 €/m² en 2024 · +84 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Deleplanque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 417 € À 3 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 500 €2 989 €/m² 2 989 €

07/06/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 161 000 €1 626 €/m² 1 626 €

04/03/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 500 €2 989 €/m² 2 989 €

07/09/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 500 €1 747 €/m² 1 747 €

27/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

20/09/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 200 €2 005 €/m² 2 005 €

26/11/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 500 €3 268 €/m² 3 268 €

27/03/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 000 €2 409 €/m² 2 409 €

12/05/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

20/10/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/04/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

11/04/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 500 €2 589 €/m² 2 589 €

22/01/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 3 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 989 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DU MAL ASSIS 40 m² 145 000 € 3 625 €

28 RUE DU MAL ASSIS 43 m² 131 021 € 3 047 €

28 RUE DU MAL ASSIS 75 m² 185 025 € 2 467 €

28 RUE DU MAL ASSIS 66 m² 154 968 € 2 348 €

28 RUE DU MAL ASSIS 88 m² 200 992 € 2 284 €

28 RUE DU MAL ASSIS 50 m² 148 000 € 2 960 €

28 RUE DU MAL ASSIS 75 m² 164 025 € 2 187 €

28 RUE DU MAL ASSIS 75 m² 186 150 € 2 482 €

28 RUE DU MAL ASSIS 37 m² 117 512 € 3 176 €

28 RUE DU MAL ASSIS 43 m² 125 001 € 2 907 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Deleplanque

Ventes sur la voie3

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Baltique-Vieux Faubourg

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-2 %

Voir Baltique-Vieux Faubourg ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département-8 %

Rendement brut6.2 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Deleplanque15 ventes depuis 2014 · 1 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaltique-Vieux Faubourg492 ventes · 2 507 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Deleplanque à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Deleplanque a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 45 m² à 134 500 €, soit 2 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deleplanque ?

Oui : 2 989 €/m² contre 1 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +84 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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