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France › Lille › Vieux Lille › Rue de Loos › n° 72

72 Rue de Loos, Lille

Vendu 133 000 € (6 650 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5980052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue de Loos, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 726 493 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue de Loos4 375 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Lille4 532 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 875 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IS0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 650 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue de Loos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 600 € À 7 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2024 n° 72 · Appartement · 1 p. 24/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 133 000 €6 650 €/m² 6 650 €
22/01/2024 n° 72 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
17/04/2023 n° 72 · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 000 €7 700 €/m² 7 700 €
07/03/2023 n° 72 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 850 €6 493 €/m² 6 493 €
04/05/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 467 € 7 303 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE DE LA BARRE 30 m² 170 010 € 5 667 €
58 RUE DE LA BARRE 110 m² 541 530 € 4 923 €
58 RUE DE LA BARRE 66 m² 409 992 € 6 212 €
58 RUE DE LA BARRE 47 m² 220 007 € 4 681 €
58 RUE DE LA BARRE 68 m² 291 992 € 4 294 €
48 RUE DE LA BARRE 90 m² 549 990 € 6 111 €
43 RUE DE LA BARRE 46 m² 170 982 € 3 717 €
29 SQ DES MADELONNETTES 81 m² 372 033 € 4 593 €
8 SQ DES MADELONNETTES 87 m² 340 170 € 3 910 €
29 SQ DES MADELONNETTES 63 m² 331 380 € 5 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 467 € à 7 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Barre
Fourchette courante4 097 – 5 203 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Barre ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+62 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
300 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue de Loos65 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue de Loos à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue de Loos a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, appartement de 20 m² à 133 000 €, soit 6 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Loos ?

Oui : 6 650 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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