France › Lille › Vieux Lille › Rue de la Clef › n° 29

29 Rue de la Clef, Lille

Vendu 137 000 € (6 850 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 5980053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue de la Clef, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de la Clef4 469 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lille4 460 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 1 909 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 850 €/m² en 2022 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de la Clef

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 529 € À 6 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

29/06/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 494 €5 282 €/m² 5 282 €

24/02/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

27/06/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 400 €4 061 €/m² 4 061 €

11/10/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 360 €4 303 €/m² 4 303 €

29/08/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/05/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de la Clef, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−6 %4 223 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2024 n° 21+1 %4 520 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 31−7 %4 150 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 41+6 %4 736 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2026 n° 43+8 %4 841 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016

RUE DE LA CLEFMÉDIANE DE LA RUE 4 469 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−29 %3 191 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2021 n° 16−7 %4 152 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2019 n° 20−27 %3 283 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2017 n° 24−38 %2 769 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2019 n° 28−18 %3 664 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 30−21 %3 541 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 36−31 %3 077 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue de la Clef →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 982 € 9 603 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DE LA CLEF 52 m² 215 800 € 4 150 €

31 RUE DE LA CLEF 33 m² 162 987 € 4 939 €

30 RUE DE LA CLEF 74 m² 329 966 € 4 459 €

21 RUE DE LA CLEF 32 m² 143 008 € 4 469 €

21 RUE DE LA CLEF 35 m² 159 985 € 4 571 €

41 RUE DE LA CLEF 28 m² 155 288 € 5 546 €

41 RUE DE LA CLEF 57 m² 169 974 € 2 982 €

41 RUE DE LA CLEF 23 m² 102 005 € 4 435 €

41 RUE DE LA CLEF 35 m² 183 050 € 5 230 €

41 RUE DES ARTS 99 m² 520 047 € 5 253 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 982 € à 9 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Clef

Fourchette courante3 771 – 5 070 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Vieux Lille

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+60 %

Rendement brut3.4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

300 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de la Clef65 ventes depuis 2014 · 4 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de la Clef à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de la Clef a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, appartement de 20 m² à 137 000 €, soit 6 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Clef ?

Oui : 6 850 €/m² contre 4 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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