CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Arsenal › Rue de Conde › n° 64

64 Rue de Conde, Lille

Vendu 78 000 € (2 229 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5900027 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue de Conde, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 316 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Conde3 059 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Arsenal2 952 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lille3 293 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 594 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle OZ0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Conde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 229 € À 2 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 10/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €
05/05/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €
18/01/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €
29/03/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 041 € 5 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE DE CONDE 142 m² 524 974 € 3 697 €
62 RUE DE CONDE 16 m² 74 000 € 4 625 €
62 RUE DE CONDE 21 m² 98 994 € 4 714 €
62 RUE DE CONDE 15 m² 70 005 € 4 667 €
62 RUE DE CONDE 68 m² 280 976 € 4 132 €
62 RUE DE CONDE 22 m² 87 010 € 3 955 €
62 RUE DE CONDE 15 m² 84 000 € 5 600 €
62 RUE DE CONDE 21 m² 98 994 € 4 714 €
110 RUE DES MEUNIERS 29 m² 93 989 € 3 241 €
110 RUE DES MEUNIERS 29 m² 73 457 € 2 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Condé
Fourchette courante2 620 – 4 093 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Condé ↗
Arsenal
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Arsenal ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Conde136 ventes depuis 2014 · 3 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal863 ventes · 2 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Conde à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Conde a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2024, appartement de 35 m² à 78 000 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Conde ?

Non : 2 229 €/m² contre 3 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien