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France › Lille › Entrée Lille Fives › Rue Corneille › n° 5

5 Rue Corneille, Lille

Vendu 132 500 € (3 313 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 598005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Corneille, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 143 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Corneille3 143 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Entrée Lille Fives2 277 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lille2 754 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 693 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle SV0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 313 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Corneille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 166 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 500 €3 313 €/m² 3 313 €
20/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
15/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 300 €5 166 €/m² 5 166 €
05/05/2022 n° 5 · Appartement · 6 p. 05/05/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
738 € 6 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CONDORCET 30 m² 180 000 € 6 000 €
35 RUE BERNOS 96 m² 218 592 € 2 277 €
5 PL DU PRIEURE 55 m² 138 985 € 2 527 €
29 RUE DU PRIEURE 82 m² 203 032 € 2 476 €
60 RUE GUILLAUME WERNIERS 100 m² 275 000 € 2 750 €
58 RUE GUILLAUME WERNIERS 100 m² 269 600 € 2 696 €
58 RUE GUILLAUME WERNIERS 94 m² 238 008 € 2 532 €
58 RUE GUILLAUME WERNIERS 94 m² 222 028 € 2 362 €
25 RUE DU PRIEURE 35 m² 82 985 € 2 371 €
25 RUE DU PRIEURE 14 m² 30 002 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet (Lille)
Ventes sur la voie1
Voir Rue Condorcet (Lille) ↗
Entrée Lille Fives
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune61ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Entrée Lille Fives ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Corneille27 ventes depuis 2014 · 3 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREntrée Lille Fives386 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Corneille à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Corneille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, appartement de 40 m² à 132 500 €, soit 3 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corneille ?

Oui : 3 313 €/m² contre 3 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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