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France › Lille › Colson › Rue Colbert › n° 145

145 Rue Colbert, Lille

Vendu 106 000 € (6 235 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1456 570 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +74 %Colson3 774 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Lille4 100 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 1 837 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NT0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 235 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 538 € À 7 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2025 n° 145 · Appartement · 1 p. 17/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 000 €6 235 €/m² 6 235 €
12/04/2019 n° 145 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 500 €3 538 €/m² 3 538 €
28/11/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 28/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 550 €6 570 €/m² 6 570 €
08/11/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 850 €7 393 €/m² 7 393 €
24/10/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 300 €7 065 €/m² 7 065 €
28/08/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 131 700 €6 585 €/m² 6 585 €
24/08/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 545 €6 483 €/m² 6 483 €
09/08/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 300 €7 065 €/m² 7 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 229 € 6 563 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 RUE COLBERT 157 m² 349 953 € 2 229 €
151 RUE COLBERT 21 m² 109 998 € 5 238 €
141 RUE COLBERT 25 m² 103 000 € 4 120 €
141 RUE COLBERT 25 m² 92 150 € 3 686 €
3 RUE ROLAND 16 m² 73 008 € 4 563 €
3 RUE ROLAND 16 m² 75 008 € 4 688 €
1 RUE ROLAND 17 m² 69 496 € 4 088 €
7 RUE ROLAND 73 m² 250 025 € 3 425 €
133 RUE COLBERT 20 m² 82 000 € 4 100 €
168 RUE COLBERT 26 m² 114 998 € 4 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 6 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 610 – 4 764 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Colson
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson865 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 17 m² à 106 000 €, soit 6 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 6 235 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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