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France › Lille › Mont à Camp-Marais › Rue Becker › n° 50

50 Rue Becker, Lille

Vendu 270 225 € (2 844 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 590004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 773 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Becker2 738 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Mont à Camp-Marais2 292 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lille3 013 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 715 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 844 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Becker

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 420 € À 2 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 50 · Maison · 2 p. 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 225 €2 844 €/m² 2 844 €
01/10/2019 n° 50 · Maison · 2 p. 01/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 39 900 €420 €/m² 420 €
20/02/2014 n° 50 · Maison · 4 p. 20/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 010 €1 773 €/m² 1 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 133 € 4 949 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE BECKER 70 m² 239 190 € 3 417 €
44 RUE BECKER 68 m² 205 972 € 3 029 €
51 RUE BECKER 75 m² 135 000 € 1 800 €
34 RUE BECKER 87 m² 258 999 € 2 977 €
34 RUE BECKER 87 m² 254 997 € 2 931 €
57 RUE BECKER 70 m² 135 030 € 1 929 €
70 RUE BECKER 72 m² 210 024 € 2 917 €
33 RUE BECKER 78 m² 204 984 € 2 628 €
26 RUE BECKER 71 m² 226 490 € 3 190 €
61 RUE BECKER 98 m² 485 002 € 4 949 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 4 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Becker
Fourchette courante2 194 – 3 033 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Becker ↗
Mont à Camp-Marais
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune39ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Mont à Camp-Marais ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+59 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune54ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 138 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Becker62 ventes depuis 2014 · 2 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont à Camp-Marais1 491 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Becker à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Becker a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, maison de 95 m² à 270 225 €, soit 2 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue Becker ?

Oui : 2 844 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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