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France › Liginiac › Mareges › n° 19

19 Mareges, Liginiac

Vendu 72 000 € (847 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 1916047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
847 €▲ +47 %
Maison 85 m² vendu, 3 pièces · 06/10/2021
vs la rue : 578 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
578 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 413 € à 801 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 593 €
Liginiac · 148 ventes depuis 2014
cette adresse : −47 %
LE BÂTI
1932
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AD0051 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Mareges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 847 € À 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2021 n° 19 · Maison · 3 p. 06/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mareges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI847 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 41−20 %465 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
MAREGESMÉDIANE DE LA RUE 578 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−37 %367 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 18−6 %545 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2023n° 66−32 %391 €/m²Maison 171 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
391 € 1 943 € ▲ VENTE 2021 ICI · 847 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 MAREGES 82 m² 38 130 € 465 €
18 MAREGES 195 m² 134 940 € 692 €
66 MAREGES 171 m² 66 861 € 391 €
15 ENVAL 70 m² 136 010 € 1 943 €
17 ENVAL 91 m² 66 794 € 734 €
Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 1 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 574 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
marÈges4 ventes trop peu de ventes — —
Liginiac ↗155 ventes 715 € ▼ −6 %
Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▼ −53 %
marÈges
Ventes sur la voie4
Liginiac
Tendance 3 ans+59 %
vs département-49 %
Rendement brut12.2 %
Voir Liginiac ↗
Corrèze
Rang de la commune79ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗
Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Mareges à Liginiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Mareges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2021, maison de 85 m² à 72 000 €, soit 847 €/m².

Est-ce cher pour Mareges ?

Oui : 847 €/m² contre 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Liginiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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