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France › Liginiac › Mareges › n° 16

16 Mareges, Liginiac

Vendu 33 000 € (367 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 1916037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
367 €▼ −37 %
Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 19/08/2020
vs la rue : 578 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
578 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 413 € à 801 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 593 €
Liginiac · 148 ventes depuis 2014
cette adresse : −77 %
LE BÂTI
1939
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AD0043 · BDNB

Ventes enregistrées au 16 Mareges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 367 € À 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2020 n° 16 · Maison · 3 p. 19/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 000 €367 €/m² 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mareges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+47 %847 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 41−20 %465 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
MAREGESMÉDIANE DE LA RUE 578 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI367 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 18−6 %545 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2023n° 66−32 %391 €/m²Maison 171 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
391 € 1 943 € ▲ VENTE 2020 ICI · 367 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 MAREGES 195 m² 134 940 € 692 €
19 MAREGES 85 m² 71 995 € 847 €
41 MAREGES 82 m² 38 130 € 465 €
66 MAREGES 171 m² 66 861 € 391 €
15 ENVAL 70 m² 136 010 € 1 943 €
17 ENVAL 91 m² 66 794 € 734 €
Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 1 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
marÈges4 ventes trop peu de ventes — —
Liginiac ↗155 ventes 715 € ▼ −8 %
Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▼ −53 %
marÈges
Ventes sur la voie4
Liginiac
Tendance 3 ans+59 %
vs département-49 %
Rendement brut12.4 %
Voir Liginiac ↗
Corrèze
Rang de la commune79ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,4 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Mareges à Liginiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Mareges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2020, maison de 90 m² à 33 000 €, soit 367 €/m².

Est-ce cher pour Mareges ?

Non : 367 €/m² contre 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Liginiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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