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France › Liginiac › Mareges › n° 41

41 Mareges, Liginiac

Vendu 38 100 € (465 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 1916020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41465 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Liginiac715 €/m² 148 ventesPrix à Liginiac → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN498 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 465 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Mareges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2022 n° 41 · Maison · 3 p. 10/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 38 100 €465 €/m² 465 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mareges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 66 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+47 %847 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
n° 41VOUS ÊTES ICI465 €/m²1 vente · dernière 2022
MAREGESMÉDIANE DE LA RUE 578 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−37 %367 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 18−6 %545 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2023n° 66−32 %391 €/m²Maison 171 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
391 € 1 943 € ▲ VENTE 2022 ICI · 465 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 MAREGES 171 m² 66 861 € 391 €
19 MAREGES 85 m² 71 995 € 847 €
18 MAREGES 195 m² 134 940 € 692 €
15 ENVAL 70 m² 136 010 € 1 943 €
17 ENVAL 91 m² 66 794 € 734 €
Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 1 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
marÈges
Ventes sur la voie4
Liginiac
Tendance 3 ans+59 %
vs département-49 %
Rendement brut12.2 %
Voir Liginiac ↗
Corrèze
Rang de la commune79ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,7 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA VILLELiginiac148 ventes · 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Liginiac → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Mareges à Liginiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Mareges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, maison de 82 m² à 38 100 €, soit 465 €/m².

Est-ce cher pour Mareges ?

Non : 465 €/m² contre 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Liginiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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