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France › Libourne › Rue Orbe › n° 21

21 Rue Orbe, Libourne

Vendu 175 000 € (931 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3350071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
931 €▼ −71 %
Appartement 188 m² vendu, 5 pièces · 22/09/2025
vs la rue : 3 235 €/m² (19 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 235 €
€/m² médian 2021–2025 · 19 ventes
de 1 833 € à 3 741 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 339 €
Libourne · 5 110 ventes depuis 2014
cette adresse : −60 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 3 logements
parcelle CO0117 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Orbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 931 € À 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 22/09/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 175 000 €931 €/m² 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Orbe, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−42 %1 869 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 15+74 %5 644 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021n° 19−57 %1 378 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI931 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 41−33 %2 152 €/m²Appt 79 m² · vendu 2023n° 51−8 %2 974 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2022
RUE ORBEMÉDIANE DE LA RUE 3 235 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−44 %1 796 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025n° 40+3 %3 348 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 5 644 € ▲ VENTE 2025 ICI · 931 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ORBE 45 m² 253 980 € 5 644 €
2 RUE ORBE 35 m² 70 000 € 2 000 €
2 RUE ORBE 35 m² 78 015 € 2 229 €
2 RUE ORBE 65 m² 109 980 € 1 692 €
9 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 38 m² 68 514 € 1 803 €
17 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 70 m² 220 010 € 3 143 €
81 RUE DU PRESIDENT CARNOT 21 m² 64 701 € 3 081 €
75 RUE DU PRESIDENT CARNOT 63 m² 137 970 € 2 190 €
99 RUE DU PRESIDENT CARNOT 21 m² 43 008 € 2 048 €
99 RUE DU PRESIDENT CARNOT 119 m² 66 997 € 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 5 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Orbe ↗17 ventes 3 161 € ▼ −47 %
La Bastide ↗922 ventes 1 937 € ▼ −13 %
Libourne ↗5 607 ventes 2 308 € ▼ −27 %
Gironde ↗319 915 ventes 3 791 € ▼ −55 %
Rue Orbe
Fourchette courante2 134 – 3 514 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2025
Voir Rue Orbe ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Bastide ↗
Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-39 %
Rendement brut8.3 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗
Bien type : appartement de 188 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 197 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Orbe à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 188 m² à 175 000 €, soit 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Non : 931 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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