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France › Libourne › La Bastide › Rue Orbe › n° 2

2 Rue Orbe, Libourne

Vendu 110 000 € (1 692 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3350048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 796 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Orbe3 235 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Bastide1 937 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Libourne2 308 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 692 €/m² en 2025 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Orbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 140 € À 2 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
16/12/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €
06/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 400 €1 796 €/m² 1 796 €
17/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €
30/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
03/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €
10/09/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €
19/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Orbe, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−42 %1 869 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 15+74 %5 644 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021n° 19−57 %1 378 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017n° 21−71 %931 €/m²Appt 188 m² · vendu 2025n° 41−33 %2 152 €/m²Appt 79 m² · vendu 2023n° 51−8 %2 974 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2022
RUE ORBEMÉDIANE DE LA RUE 3 235 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 796 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 40+3 %3 348 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 5 644 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ORBE 45 m² 253 980 € 5 644 €
10 QUAI DE L ISLE 84 m² 69 972 € 833 €
12 QUAI DE L ISLE 159 m² 200 022 € 1 258 €
9 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 38 m² 68 514 € 1 803 €
21 RUE ORBE 188 m² 175 028 € 931 €
17 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 70 m² 220 010 € 3 143 €
5 RUE DU PRESIDENT DOUMER 78 m² 399 984 € 5 128 €
9 RUE DU PRESIDENT DOUMER 142 m² 312 542 € 2 201 €
75 RUE DU PRESIDENT CARNOT 63 m² 137 970 € 2 190 €
81 RUE DU PRESIDENT CARNOT 21 m² 64 701 € 3 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 5 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Orbe
Fourchette courante2 134 – 3 514 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2025
Voir Rue Orbe ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-16 %
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Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-39 %
Rendement brut6.1 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Orbe29 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide922 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Orbe à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, appartement de 65 m² à 110 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Non : 1 692 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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