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France › Libourne › La Bastide › Rue Lyrot › n° 34

34 Rue Lyrot, Libourne

Vendu 126 000 € (2 800 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3350050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 866 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lyrot1 867 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Bastide1 937 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Libourne2 297 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CN0192 + CN0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2021 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Lyrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/09/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €
30/09/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €
30/09/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €
18/07/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €
29/09/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 600 €1 520 €/m² 1 520 €
12/09/2016 n° 34 · Maison · 5 p. 12/09/2016 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 452 350 €1 663 €/m² 1 663 €
16/12/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €
05/03/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 05/03/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €
25/02/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 3 627 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE LYROT 60 m² 60 000 € 1 000 €
124 RUE DU PRESIDENT DOUMER 35 m² 121 450 € 3 470 €
129 RUE DU PRESIDENT DOUMER 54 m² 170 478 € 3 157 €
31 RUE DE LA TARREYRE 220 m² 125 400 € 570 €
131 RUE DU PRESIDENT DOUMER 112 m² 150 528 € 1 344 €
16 RUE ELISABETH GELLY 56 m² 199 976 € 3 571 €
56 RUE LYROT 156 m² 219 960 € 1 410 €
26 RUE ELISABETH GELLY 84 m² 259 140 € 3 085 €
50 RUE GAMBETTA 49 m² 127 008 € 2 592 €
50 RUE GAMBETTA 46 m² 109 986 € 2 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 3 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lyrot
Ventes sur la voie3
Voir Rue Lyrot ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Bastide ↗
Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-39 %
Rendement brut5.7 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Lyrot27 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide922 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Lyrot à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Lyrot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2021, appartement de 45 m² à 126 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lyrot ?

Oui : 2 800 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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