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France › Libourne › La Bastide › Rue Lyrot › n° 39

39 Rue Lyrot, Libourne

Vendu 60 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3350046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Lyrot1 867 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %La Bastide1 937 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Libourne2 298 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0882
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN20 m²
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · −46 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Rue Lyrot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 3 627 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RUE DU PRESIDENT DOUMER 35 m² 121 450 € 3 470 €
129 RUE DU PRESIDENT DOUMER 54 m² 170 478 € 3 157 €
34 RUE LYROT 45 m² 126 000 € 2 800 €
131 RUE DU PRESIDENT DOUMER 112 m² 150 528 € 1 344 €
31 RUE DE LA TARREYRE 220 m² 125 400 € 570 €
16 RUE ELISABETH GELLY 56 m² 199 976 € 3 571 €
56 RUE LYROT 156 m² 219 960 € 1 410 €
111 RUE DU PRESIDENT DOUMER 90 m² 282 960 € 3 144 €
26 RUE ELISABETH GELLY 84 m² 259 140 € 3 085 €
109 RUE DU PRESIDENT DOUMER 90 m² 159 030 € 1 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 3 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lyrot
Ventes sur la voie3
Voir Rue Lyrot ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Bastide ↗
Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-39 %
Rendement brut6 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Lyrot27 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide922 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Lyrot à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Lyrot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2023, appartement de 60 m² à 60 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lyrot ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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