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Estimation immobilière à Libourne

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 607 ventes réelles · médiane 2025 : 2 325 €/m²

Prix immobilier Libourne ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LIBOURNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Libourne ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 923 € à 2 259 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 325 €▼ −4 %

sur 408 ventes cette année

1 522 €DISPERSION 20253 507 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 75 m²

VENTES ANALYSÉES

5 607

depuis 2014 · 408 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 944 € · 2 188 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Libourne

— LIBOURNE€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Libourne

DÉC. 2025

76 Rue des Chais61 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 311 €/m²

113 Avenue du Marechal Foch67 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 388 €/m²

34 Rue Jean Jacques Rousseau57 M² · APPARTEMENT 168 000 €2 947 €/m²

3 Rue des Cheyennes88 M² · MAISON 232 000 €2 636 €/m²

55 Rue de la Glaciere60 M² · MAISON 80 000 €1 333 €/m²

Toutes les ventes à Libourne →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 261 ventes 2 188 €

Appartement · 942 ventes 1 944 €

Prix par quartier à Libourne

9 quartiers · de 1 923 € à 2 259 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Lamberte-Hôpital2 259 €

La Gare2 176 €

Condat2 167 €

Carré-le Verdet2 165 €

Avenue Foch-la Ganne2 108 €

Montaudon2 055 €

Charrauds-le Pentey2 025 €

La Bastide1 954 €

La Plante1 923 €

Prix immobilier Libourne : le détail → DE 1 923 € À 2 259 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Libourne ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Libourne, les ventes enregistrées vont de 1 923 €/m² (La Plante) à 2 259 €/m² (Lamberte-Hôpital). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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