France › Gironde › Libourne › Estimation

Estimation immobilière à Libourne

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 800 ventes réelles · médiane 2026 : 2 245 €/m²

Prix immobilier Libourne ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LIBOURNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Libourne ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 948 € à 2 259 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 245 €▼ −4 %

sur 174 ventes au 1er semestre

1 534 €DISPERSION 2021–20263 495 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 75 m²

VENTES ANALYSÉES

5 800

depuis 2014 · 174 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 975 € · 2 189 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Libourne

— LIBOURNE€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Libourne

JUIN 2026

16 Boulevard Beausejour139 M² · MAISON 363 321 €2 614 €/m²

34 Allée des Mesanges29 M² · MAISON 80 800 €2 786 €/m²

40 Rue Largeteau46 M² · MAISON 210 000 €4 565 €/m²

21 Allée de Cruzeau89 M² · MAISON 200 000 €2 247 €/m²

65 Rue des Reaux85 M² · MAISON 291 500 €3 429 €/m²

Toutes les ventes à Libourne →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 366 ventes 2 189 €

Appartement · 1 002 ventes 1 975 €

Prix par quartier à Libourne

9 quartiers · de 1 948 € à 2 259 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Lamberte-Hôpital2 259 €

La Gare2 176 €

Condat2 173 €

Carré-le Verdet2 138 €

Avenue Foch-la Ganne2 104 €

Montaudon2 088 €

Charrauds-le Pentey2 036 €

La Bastide1 974 €

La Plante1 948 €

Prix immobilier Libourne : le détail → DE 1 948 € À 2 259 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Libourne ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Libourne, les ventes enregistrées vont de 1 948 €/m² (La Plante) à 2 259 €/m² (Lamberte-Hôpital). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien