France › Libourne › Montaudon › Rue de la Liberte › n° 21

21 Rue de la Liberte, Libourne

Vendu 238 000 € (3 400 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3350018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue de la Liberte, 33500 Libournecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 286 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Montaudon2 160 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Libourne2 357 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0479

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN160 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 400 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 286 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/03/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 01/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/05/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 17/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Liberte, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−24 %2 192 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−18 %2 375 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 286 €/m²2 ventes · dernière 2023

RUE DE LA LIBERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 887 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 059 € 4 230 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE LA LIBERTE 100 m² 237 500 € 2 375 €

56 RUE DES 4 FRERES ROBERT 70 m² 203 420 € 2 906 €

62 RUE DES 4 FRERES ROBERT 97 m² 312 631 € 3 223 €

64 RUE DES 4 FRERES ROBERT 81 m² 199 989 € 2 469 €

66 RUE DES 4 FRERES ROBERT 158 m² 323 426 € 2 047 €

4 RUE DE PLAISANCE 40 m² 74 520 € 1 863 €

57 RUE DES 4 FRERES ROBERT 117 m² 398 034 € 3 402 €

23 RUE DE LA SABLIERE 63 m² 145 026 € 2 302 €

67 RUE DES 4 FRERES ROBERT 244 m² 575 108 € 2 357 €

80 RUE DES 4 FRERES ROBERT 120 m² 380 040 € 3 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 4 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Liberté

Ventes sur la voie2

Montaudon

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-8 %

Voir Montaudon ↗

Libourne

Tendance 3 ans-8 %

vs département-27 %

Rendement brut5.1 %

Voir Libourne ↗

Gironde

Rang de la commune111ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERMontaudon535 ventes · 2 160 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Liberte à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, maison de 70 m² à 238 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Oui : 3 400 €/m² contre 2 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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