France › Libourne › Lamberte-Hôpital › Rue de la Lamberte › n° 29

29 Rue de la Lamberte, Libourne

Vendu 485 000 € (2 622 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 335005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 622 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Lamberte2 755 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Lamberte-Hôpital2 285 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Libourne2 560 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0361 + BR0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN806 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 622 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de la Lamberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 108 € À 2 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2021 n° 29 · Maison · 6 p. 19/08/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 485 000 €2 622 €/m² 2 622 €

30/06/2021 n° 29 · Maison · 4 p. 30/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

16/07/2019 n° 29 · Maison · 5 p. 16/07/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 490 000 €2 649 €/m² 2 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Lamberte, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−59 %1 124 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 15−40 %1 649 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 21 B−26 %2 027 €/m²Maison 219 m² · vendu 2015 n° 27+47 %4 042 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI2 622 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 37−24 %2 083 €/m²Maison 108 m² · 3 ventes · 2022 n° 39−15 %2 350 €/m²Maison 183 m² · vendu 2015

RUE DE LA LAMBERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 755 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−25 %2 059 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 28−17 %2 278 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 30−14 %2 359 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 32−23 %2 115 €/m²Maison 52 m² · vendu 2015 n° 46+121 %6 094 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019 n° 52−54 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de la Lamberte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 124 € 4 645 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE LA LAMBERTE 139 m² 561 838 € 4 042 €

30 RUE DE LA LAMBERTE 80 m² 307 520 € 3 844 €

29 RUE DE LA LAMBERTE 83 m² 174 964 € 2 108 €

3 RUE MARTRINCHARD 133 m² 364 021 € 2 737 €

37 RUE DE LA LAMBERTE 108 m² 402 840 € 3 730 €

6 RUE MARTRINCHARD 84 m² 249 984 € 2 976 €

1 RUE ALPHONSE GIBOIN 110 m² 360 030 € 3 273 €

5 RUE ALPHONSE GIBOIN 115 m² 355 005 € 3 087 €

8 RUE MARTRINCHARD 91 m² 286 832 € 3 152 €

8 RUE ALPHONSE GIBOIN 144 m² 421 488 € 2 927 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 4 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Lamberte

Fourchette courante2 037 – 3 358 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Lamberte-Hôpital

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-11 %

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Libourne

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut5.6 %

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Gironde

Rang de la commune111ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 944 €

185 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de la Lamberte23 ventes depuis 2014 · 2 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamberte-Hôpital556 ventes · 2 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de la Lamberte à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de la Lamberte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2021, maison de 185 m² à 485 000 €, soit 2 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Lamberte ?

Non : 2 622 €/m² contre 2 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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