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France › Libourne › Lamberte-Hôpital › Rue de la Lamberte › n° 37

37 Rue de la Lamberte, Libourne

Vendu 402 800 € (3 730 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3350035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 083 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Lamberte2 755 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Lamberte-Hôpital2 285 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Libourne2 561 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0266 + BR0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 160 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 730 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de la Lamberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 445 € À 3 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/11/2022 n° 37 · Maison · 5 p. 09/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 402 800 €3 730 €/m² 3 730 €
28/12/2018 n° 37 · Maison · 5 p. 28/12/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €
12/04/2017 n° 37 · Maison · 5 p. 12/04/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 198 000 €1 445 €/m² 1 445 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 124 € 4 042 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 730 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ALPHONSE GIBOIN 110 m² 360 030 € 3 273 €
29 RUE DE LA LAMBERTE 83 m² 174 964 € 2 108 €
5 RUE ALPHONSE GIBOIN 115 m² 355 005 € 3 087 €
29 RUE DE LA LAMBERTE 185 m² 485 070 € 2 622 €
27 RUE DE LA LAMBERTE 139 m² 561 838 € 4 042 €
8 RUE ALPHONSE GIBOIN 144 m² 421 488 € 2 927 €
54 RUE DE LA LAMBERTE 80 m² 231 040 € 2 888 €
30 RUE DE LA LAMBERTE 80 m² 307 520 € 3 844 €
3 RUE MARTRINCHARD 133 m² 364 021 € 2 737 €
147 RTE DE SAINT EMILION 230 m² 655 040 € 2 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 4 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Lamberte
Fourchette courante2 037 – 3 358 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Lamberte ↗
Lamberte-Hôpital
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lamberte-Hôpital ↗
Libourne
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.9 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune111ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 403 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de la Lamberte23 ventes depuis 2014 · 2 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamberte-Hôpital556 ventes · 2 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de la Lamberte à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de la Lamberte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, maison de 108 m² à 402 800 €, soit 3 730 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Lamberte ?

Oui : 3 730 €/m² contre 2 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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