France › Libourne › Condat › Boulevard de Garderose › n° 29

29 Boulevard de Garderose, Libourne

Vendu 136 500 € (2 202 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 335005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 206 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard de Garderose2 316 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Condat2 045 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Libourne1 939 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS74

Dernière vente : 2 202 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard de Garderose

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 189 € À 2 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 500 €2 202 €/m² 2 202 €

03/10/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/07/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/04/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

12/03/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/03/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 760 €2 853 €/m² 2 853 €

12/02/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

11/02/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

05/12/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/03/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/07/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 500 €2 865 €/m² 2 865 €

06/01/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 500 €1 189 €/m² 1 189 €

18/07/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

19/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

24/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

31/08/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 500 €2 108 €/m² 2 108 €

13/08/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/06/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 300 €2 240 €/m² 2 240 €

01/03/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 200 €1 826 €/m² 1 826 €

21/01/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

30/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

09/12/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

14/10/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

24/03/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/12/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 511 €2 041 €/m² 2 041 €

13/11/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/06/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 500 €2 254 €/m² 2 254 €

29/05/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

20/02/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

18/01/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/09/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/08/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

22/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 500 €1 947 €/m² 1 947 €

20/10/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 500 €1 746 €/m² 1 746 €

18/04/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

10/04/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

30/01/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 500 €1 989 €/m² 1 989 €

02/09/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/03/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 500 €1 906 €/m² 1 906 €

05/01/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/10/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

07/07/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Boulevard de Garderose, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %2 103 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 11−56 %1 011 €/m²Maison 139 m² · vendu 2015 n° 15+32 %3 054 €/m²Maison 94 m² · 4 ventes · 2025 n° 27−22 %1 809 €/m²Appt 47 m² · 33 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI2 206 €/m²44 ventes · dernière 2026

n° 75−6 %2 183 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022 n° 77+14 %2 645 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

BOULEVARD DE GARDEROSEMÉDIANE DE LA RUE 2 316 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 010 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 4+42 %3 286 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 50−38 %1 444 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 50 B+57 %3 634 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022 n° 68−5 %2 195 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 86−10 %2 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Boulevard de Garderose →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 119 € 2 522 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 202 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 BD DE GARDEROSE 47 m² 115 996 € 2 468 €

27 BD DE GARDEROSE 53 m² 117 024 € 2 208 €

27 BD DE GARDEROSE 47 m² 112 330 € 2 390 €

27 BD DE GARDEROSE 62 m² 139 996 € 2 258 €

27 BD DE GARDEROSE 47 m² 104 998 € 2 234 €

27 BD DE GARDEROSE 63 m² 139 986 € 2 222 €

27 BD DE GARDEROSE 47 m² 115 009 € 2 447 €

27 BD DE GARDEROSE 47 m² 108 006 € 2 298 €

27 BD DE GARDEROSE 47 m² 103 494 € 2 202 €

27 BD DE GARDEROSE 48 m² 105 504 € 2 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 2 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Garderose

Fourchette courante2 182 – 2 476 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Garderose ↗

Condat

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

Voir Condat ↗

Libourne

Tendance 3 ans-2 %

vs département-49 %

Rendement brut6.3 %

Voir Libourne ↗

Gironde

Rang de la commune69ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard de Garderose93 ventes depuis 2014 · 2 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondat494 ventes · 2 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard de Garderose à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard de Garderose a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 62 m² à 136 500 €, soit 2 202 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Garderose ?

Non : 2 202 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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