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France › Libourne › Avenue Foch-la Ganne › Avenue Georges Clemenceau › n° 29

29 Avenue Georges Clemenceau, Libourne

Vendu 92 600 € (2 105 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 335005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 620 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Georges Clemenceau2 223 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Avenue Foch-la Ganne2 037 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Libourne2 298 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0836
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 105 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 806 € À 2 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 600 €2 105 €/m² 2 105 €
08/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
15/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €
05/10/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €
09/05/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 69 300 €806 €/m² 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
583 € 4 062 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV GEORGES CLEMENCEAU 54 m² 147 420 € 2 730 €
31 AV GEORGES CLEMENCEAU 31 m² 86 304 € 2 784 €
31 AV GEORGES CLEMENCEAU 42 m² 124 698 € 2 969 €
47 AV GEORGES CLEMENCEAU 100 m² 337 500 € 3 375 €
28 AV GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 194 990 € 2 294 €
12 RUE DU HARAS 81 m² 60 021 € 741 €
5 AV GEORGES CLEMENCEAU 78 m² 152 490 € 1 955 €
5 AV GEORGES CLEMENCEAU 26 m² 44 902 € 1 727 €
5 AV GEORGES CLEMENCEAU 35 m² 65 485 € 1 871 €
5 AV GEORGES CLEMENCEAU 197 m² 114 851 € 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 4 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Clémenceau
Fourchette courante1 777 – 2 717 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Georges Clémenceau ↗
Avenue Foch-la Ganne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-11 %
Voir Avenue Foch-la Ganne ↗
Libourne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-39 %
Rendement brut5.4 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune69ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Georges Clemenceau76 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Foch-la Ganne622 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Georges Clemenceau à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 44 m² à 92 600 €, soit 2 105 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Clemenceau ?

Non : 2 105 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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