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France › Levallois-Perret › Villiers-Danton › Rue Chaptal › n° 76

76 Rue Chaptal, Levallois-Perret

Vendu 199 500 € (4 988 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9230051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 767 435 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Chaptal10 185 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Villiers-Danton9 157 €/m² 1 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Levallois-Perret9 431 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 564 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 988 €/m² en 2023 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Chaptal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 988 € À 8 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 500 €4 988 €/m² 4 988 €
25/04/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 171 000 €7 435 €/m² 7 435 €
22/11/2021 n° 76 · Appartement · 5 p. 22/11/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 922 000 €7 496 €/m² 7 496 €
03/04/2019 n° 76 · Appartement 03/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 500 000 €8 197 €/m² 8 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 400 € 17 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 988 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 VLA CHAPTAL 76 m² 797 316 € 10 491 €
2 VLA CHAPTAL 76 m² 841 776 € 11 076 €
16 RUE ASPIRANT DARGENT 30 m² 320 010 € 10 667 €
16 RUE ASPIRANT DARGENT 30 m² 132 000 € 4 400 €
16 RUE ASPIRANT DARGENT 37 m² 643 800 € 17 400 €
12 RUE ASPIRANT DARGENT 108 m² 1 124 712 € 10 414 €
12 RUE ASPIRANT DARGENT 30 m² 249 990 € 8 333 €
12 RUE ASPIRANT DARGENT 31 m² 290 005 € 9 355 €
12 RUE ASPIRANT DARGENT 107 m² 980 013 € 9 159 €
12 RUE ASPIRANT DARGENT 85 m² 945 965 € 11 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 17 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaptal
Fourchette courante8 649 – 10 728 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaptal ↗
Villiers-Danton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Villiers-Danton ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+39 %
Rendement brut3.5 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 117 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Chaptal441 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-Danton1 513 ventes · 9 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Chaptal à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Chaptal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 40 m² à 199 500 €, soit 4 988 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaptal ?

Non : 4 988 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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