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France › Levallois-Perret › Villiers-Danton › Villa Chaptal › n° 2

2 Villa Chaptal, Levallois-Perret

Vendu 797 350 € (10 491 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 9230010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 491 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Villa Chaptal11 628 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Villiers-Danton9 157 €/m² 1 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Levallois-Perret9 416 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 3 519 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 491 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Villa Chaptal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 493 € À 11 076 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 797 350 €10 491 €/m² 10 491 €
23/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 841 750 €11 076 €/m² 11 076 €
17/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 645 500 €8 493 €/m² 8 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 400 € 17 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 491 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE CHAPTAL 123 m² 922 008 € 7 496 €
76 RUE CHAPTAL 23 m² 171 005 € 7 435 €
76 RUE CHAPTAL 40 m² 199 520 € 4 988 €
16 RUE ASPIRANT DARGENT 30 m² 320 010 € 10 667 €
16 RUE ASPIRANT DARGENT 30 m² 132 000 € 4 400 €
16 RUE ASPIRANT DARGENT 37 m² 643 800 € 17 400 €
9 B RUE VOLTAIRE 22 m² 165 990 € 7 545 €
9 B RUE VOLTAIRE 55 m² 400 015 € 7 273 €
17 B RUE VOLTAIRE 37 m² 395 863 € 10 699 €
17 B RUE VOLTAIRE 37 m² 330 003 € 8 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 17 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Villa Chaptal
Fourchette courante8 649 – 10 728 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Villa Chaptal ↗
Villiers-Danton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Villiers-Danton ↗
Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+38 %
Rendement brut3.6 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 797 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 122 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEVilla Chaptal24 ventes depuis 2014 · 11 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-Danton1 513 ventes · 9 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Villa Chaptal à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Villa Chaptal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 76 m² à 797 350 €, soit 10 491 €/m².

Est-ce cher pour Villa Chaptal ?

Non : 10 491 €/m² contre 11 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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