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France › Levallois-Perret › Villiers-L. Michel › Rue Chaptal › n° 63

63 Rue Chaptal, Levallois-Perret

Vendu 260 000 € (9 630 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 923005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6310 023 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Chaptal10 185 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Villiers-L. Michel8 971 €/m² 1 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Levallois-Perret9 470 €/m² 13 353 ventesPrix à Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 559 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 630 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Chaptal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 630 € À 12 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 63 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €
04/06/2025 n° 63 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 310 700 €10 023 €/m² 10 023 €
06/05/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 950 €8 630 €/m² 8 630 €
29/09/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 740 000 €10 571 €/m² 10 571 €
30/09/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 462 850 €12 190 €/m² 12 190 €
29/08/2022 n° 63 · Appartement · 5 p. 29/08/2022 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 840 275 €11 430 €/m² 11 430 €
13/07/2022 n° 63 · Appartement · 5 p. 13/07/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 625 000 €11 207 €/m² 11 207 €
21/02/2022 n° 63 · Appartement · 5 p. 21/02/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 266 000 €10 914 €/m² 10 914 €
26/11/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 410 000 €9 318 €/m² 9 318 €
11/10/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 580 000 €9 831 €/m² 9 831 €
23/04/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 706 000 €10 086 €/m² 10 086 €
22/03/2017 n° 63 · Appartement · 1 p. 22/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 234 000 €8 667 €/m² 8 667 €
05/02/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 820 000 €9 318 €/m² 9 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 273 € 13 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE CHAPTAL 77 m² 833 602 € 10 826 €
61 RUE CHAPTAL 65 m² 615 030 € 9 462 €
61 RUE CHAPTAL 47 m² 562 308 € 11 964 €
61 RUE CHAPTAL 27 m² 250 992 € 9 296 €
61 RUE CHAPTAL 90 m² 1 044 000 € 11 600 €
61 RUE CHAPTAL 93 m² 1 239 969 € 13 333 €
61 RUE CHAPTAL 234 m² 2 856 672 € 12 208 €
18 RUE ARISTIDE BRIAND 127 m² 1 414 780 € 11 140 €
13 RUE ARISTIDE BRIAND 38 m² 409 032 € 10 764 €
67 RUE CHAPTAL 9 m² 99 252 € 11 028 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 273 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaptal
Fourchette courante8 649 – 10 728 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaptal ↗
Villiers-L. Michel
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
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Levallois-Perret
Tendance 3 ans-9 %
vs département+39 %
Rendement brut3.2 %
Voir Levallois-Perret ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune2ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Chaptal441 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilliers-L. Michel1 711 ventes · 8 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELevallois-Perret13 353 ventes · 9 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levallois-Perret → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Chaptal à Levallois-Perret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Chaptal a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 27 m² à 260 000 €, soit 9 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaptal ?

Non : 9 630 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Levallois-Perret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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