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France › Leucate › Résidence le Trimaran › n° 23

23 Résidence le Trimaran, Leucate

Vendu 155 790 € (3 541 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 1137025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 165 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Résidence le Trimaran2 835 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Leucate3 116 €/m² 6 245 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 005 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 3 541 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Résidence le Trimaran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 715 € À 3 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 790 €3 541 €/m² 3 541 €
15/12/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €
16/10/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €
02/09/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 020 €1 715 €/m² 1 715 €
09/04/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/04/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 800 €2 165 €/m² 2 165 €
26/06/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 500 €1 935 €/m² 1 935 €
29/03/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 275 €2 012 €/m² 2 012 €
11/12/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 200 €2 487 €/m² 2 487 €
18/03/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €
27/01/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 727 € 3 806 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RES LE TRIMARAN 22 m² 59 796 € 2 718 €
76 RES LE TRIMARAN 23 m² 66 907 € 2 909 €
74 RES LE TRIMARAN 56 m² 158 648 € 2 833 €
74 RES LE TRIMARAN 56 m² 128 296 € 2 291 €
35 RES LE TRIMARAN 44 m² 94 996 € 2 159 €
68 RES LE TRIMARAN 23 m² 59 892 € 2 604 €
23 RES LE TRIMARAN 44 m² 132 000 € 3 000 €
26 RES LE TRIMARAN 23 m² 66 631 € 2 897 €
23 RES LE TRIMARAN 44 m² 155 804 € 3 541 €
29 RES LE TRIMARAN 23 m² 65 205 € 2 835 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 3 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Le Trimaran
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Le Trimaran ↗
Leucate
Tendance 3 ans+12 %
vs département+48 %
Rendement brut4.3 %
Voir Leucate ↗
Aude
Rang de la commune3ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERésidence le Trimaran23 ventes depuis 2014 · 2 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate6 245 ventes · 3 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Résidence le Trimaran à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 005 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Résidence le Trimaran a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, appartement de 44 m² à 155 790 €, soit 3 541 €/m².

Est-ce cher pour Résidence le Trimaran ?

Oui : 3 541 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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