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France › Leucate › Résidence le Castelet › n° 59

59 Résidence le Castelet, Leucate

Vendu 77 500 € (3 523 €/m²) en 2023 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1137011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 509 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Résidence le Castelet3 182 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Leucate3 040 €/m² 6 245 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 784 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS126
Dernière vente : 3 523 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Résidence le Castelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 500 €2 659 €/m² 2 659 €
19/06/2026 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 400 €3 973 €/m² 3 973 €
30/01/2026 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 960 €3 089 €/m² 3 089 €
27/11/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 900 €2 995 €/m² 2 995 €
15/07/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 400 €3 109 €/m² 3 109 €
21/10/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 070 €3 549 €/m² 3 549 €
07/06/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €
14/05/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 200 €3 327 €/m² 3 327 €
02/01/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 500 €3 523 €/m² 3 523 €
21/11/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €
20/11/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 700 €2 486 €/m² 2 486 €
28/08/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €
03/06/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 03/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/05/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 500 €2 159 €/m² 2 159 €
25/05/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 550 €2 642 €/m² 2 642 €
17/01/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €
29/11/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 300 €2 468 €/m² 2 468 €
18/11/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
14/06/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 690 €2 149 €/m² 2 149 €
21/12/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 400 €2 700 €/m² 2 700 €
03/08/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 500 €3 023 €/m² 3 023 €
20/07/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 309 €2 684 €/m² 2 684 €
15/06/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €
28/03/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €
12/02/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €
29/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €
03/11/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 710 €2 509 €/m² 2 509 €
19/09/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €
04/08/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 200 €2 456 €/m² 2 456 €
02/06/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 075 €2 568 €/m² 2 568 €
28/12/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €
24/08/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €
02/04/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/04/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/02/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/02/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €
30/01/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 395 €2 669 €/m² 2 669 €
23/09/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
13/07/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €
18/06/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €
30/01/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 810 €2 582 €/m² 2 582 €
09/12/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 400 €2 356 €/m² 2 356 €
26/11/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 750 €2 898 €/m² 2 898 €
02/10/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/10/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €
18/01/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 18/01/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/01/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 6 947 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RES GRAND LARGE 23 m² 114 011 € 4 957 €
159 RES LES FERMES MARINES 19 m² 91 200 € 4 800 €
139 RES LES FERMES MARINES 26 m² 112 996 € 4 346 €
184 RES LES FERMES MARINES 24 m² 74 664 € 3 111 €
177 RES LES FERMES MARINES 19 m² 85 006 € 4 474 €
119 RES LES FERMES MARINES 24 m² 60 000 € 2 500 €
118 RES LES FERMES MARINES 24 m² 83 184 € 3 466 €
127 RES LES FERMES MARINES 19 m² 131 993 € 6 947 €
171 RES LES FERMES MARINES 24 m² 124 008 € 5 167 €
121 RES LES FERMES MARINES 24 m² 91 392 € 3 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Le Castelet
Fourchette courante3 020 – 3 587 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Le Castelet ↗
Leucate
Tendance 3 ans+12 %
vs département+45 %
Rendement brut3.8 %
Voir Leucate ↗
Aude
Rang de la commune3ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
253 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERésidence le Castelet72 ventes depuis 2014 · 3 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate6 245 ventes · 3 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Résidence le Castelet à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Résidence le Castelet a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2023, appartement de 22 m² à 77 500 €, soit 3 523 €/m².

Est-ce cher pour Résidence le Castelet ?

Oui : 3 523 €/m² contre 3 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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