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France › Leucate › Port Plaisance › n° 9002

9002 Port Plaisance, Leucate

Vendu 150 000 € (2 381 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 113704 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90022 054 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Port Plaisance2 285 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Leucate3 044 €/m² 6 245 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 841 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 381 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9002 Port Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 782 € À 3 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 9002 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
17/06/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €
10/10/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 510 €1 466 €/m² 1 466 €
27/12/2021 n° 9002 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €
27/08/2021 n° 9002 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 200 €2 313 €/m² 2 313 €
18/06/2019 n° 9002 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €
02/10/2018 n° 9002 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €
31/07/2018 n° 9002 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 500 €782 €/m² 782 €
12/07/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 500 €2 125 €/m² 2 125 €
28/12/2016 n° 9002 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €
13/05/2016 n° 9002 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Port Plaisance, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001−12 %2 009 €/m²Appt 74 m² · 21 ventes · 2026
PORT PLAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 2 285 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 9002VOUS ÊTES ICI2 054 €/m²11 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 379 € 4 346 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 PORT PLAISANCE 74 m² 253 006 € 3 419 €
9001 PORT PLAISANCE 96 m² 202 848 € 2 113 €
9001 PORT PLAISANCE 96 m² 203 424 € 2 119 €
9001 PORT PLAISANCE 57 m² 147 915 € 2 595 €
9001 PORT PLAISANCE 63 m² 156 933 € 2 491 €
9001 PORT PLAISANCE 53 m² 158 894 € 2 998 €
9001 PORT PLAISANCE 96 m² 276 768 € 2 883 €
9001 PORT PLAISANCE 73 m² 141 985 € 1 945 €
9001 PORT PLAISANCE 57 m² 113 430 € 1 990 €
9002 PORT PLAISANCE 39 m² 90 207 € 2 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 4 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Port Plaisance
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Port Plaisance ↗
Leucate
Tendance 3 ans+12 %
vs département+45 %
Rendement brut5.2 %
Voir Leucate ↗
Aude
Rang de la commune3ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEPort Plaisance32 ventes depuis 2014 · 2 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate6 245 ventes · 3 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Port Plaisance à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Port Plaisance a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 63 m² à 150 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Port Plaisance ?

Oui : 2 381 €/m² contre 2 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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