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France › Lessay › Rue du Moulin de Mathon › n° 75

75 Rue du Moulin de Mathon, Lessay

Vendu 160 000 € (2 424 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 504303 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue du Moulin de Mathon, 50430 Lessaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +49 %Lessay1 622 €/m² 315 ventesPrix à Lessay → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 150 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 424 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue du Moulin de Mathon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2025 n° 75 · Maison · 2 p. 09/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Moulin de Mathon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−3 %2 278 €/m²Maison 52 m² · vendu 2026
n° 75VOUS ÊTES ICI2 424 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE DU MOULIN DE MATHONMÉDIANE DE LA RUE 2 351 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
947 € 2 424 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 424 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RTE DE MATHON 81 m² 87 642 € 1 082 €
3 RUE DES BOUGONS 118 m² 259 954 € 2 203 €
30 RTE DE MATHON 92 m² 140 024 € 1 522 €
101 RTE DE MATHON 61 m² 109 983 € 1 803 €
22 RTE DE MATHON 90 m² 207 990 € 2 311 €
75 RUE DU MOULIN DE MATHON 66 m² 159 984 € 2 424 €
7 RTE DE MATHON 103 m² 224 025 € 2 175 €
13 RTE DE MATHON 149 m² 306 046 € 2 054 €
19 B RTE DE MATHON 108 m² 190 512 € 1 764 €
8 RTE DE L AERODROME 205 m² 422 915 € 2 063 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 2 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Moulin de Mathon
Ventes sur la voie3
Lessay
Tendance 3 ans+19 %
vs département-9 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lessay ↗
Manche
Rang de la commune128ᵉ sur 336
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 327 – 2 002 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
478 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA VILLELessay315 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lessay → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue du Moulin de Mathon à Lessay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue du Moulin de Mathon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, maison de 66 m² à 160 000 €, soit 2 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin de Mathon ?

Oui : 2 424 €/m² contre 2 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lessay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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