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France › Lessay › Route de Mathon › n° 13

13 Route de Mathon, Lessay

Vendu 306 000 € (2 054 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 5043014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 054 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Lessay1 733 €/m² 300 ventesPrix à Lessay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 220 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 054 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Mathon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 04/04/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 306 000 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Mathon, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+7 %1 926 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI2 054 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 17 B+0 %1 798 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020n° 19 B−2 %1 764 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023n° 31−38 %1 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 101+0 %1 803 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022n° 103−22 %1 408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017
ROUTE DE MATHONMÉDIANE DE LA RUE 1 803 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+28 %2 311 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 30−16 %1 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024n° 50−40 %1 082 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
947 € 6 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 054 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RTE DE MATHON 103 m² 224 025 € 2 175 €
22 RTE DE MATHON 90 m² 207 990 € 2 311 €
19 B RTE DE MATHON 108 m² 190 512 € 1 764 €
30 RTE DE MATHON 92 m² 140 024 € 1 522 €
8 RTE DE L AERODROME 205 m² 422 915 € 2 063 €
50 RTE DE MATHON 81 m² 87 642 € 1 082 €
75 RUE DU MOULIN DE MATHON 66 m² 159 984 € 2 424 €
101 RTE DE MATHON 61 m² 109 983 € 1 803 €
21 RUE DE L HIPPODROME 80 m² 140 000 € 1 750 €
79 RTE DU MOULIN DE MATHON 45 m² 284 985 € 6 333 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Mathon
Fourchette courante1 411 – 1 800 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Lessay
Tendance 3 ans+12 %
vs département-3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lessay ↗
Manche
Rang de la commune126ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 306 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELessay300 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lessay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Mathon à Lessay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Mathon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2022, maison de 149 m² à 306 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Route de Mathon ?

Oui : 2 054 €/m² contre 1 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Lessay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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