France › Les Ulis › Queue d'Oiseau › Allée Corot › n° 2

2 Allée Corot, Les Ulis

Vendu 187 500 € (1 339 €/m²) en 2025 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 919400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 160 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +136 %Allée Corot1 339 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Queue d'Oiseau3 278 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Les Ulis3 705 €/m² 2 935 ventesPrix aux Ulis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS204

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 339 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 542 € À 4 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 2 · Maison · 7 p. 10/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 391 200 €2 794 €/m² 2 794 €

29/09/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 29/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 000 €3 537 €/m² 3 537 €

29/08/2025 n° 2 · Maison · 6 p. 29/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 416 700 €3 655 €/m² 3 655 €

08/08/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 08/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

14/03/2025 n° 2 · Maison · 6 p. 14/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 343 500 €2 863 €/m² 2 863 €

11/02/2025 n° 2 · Maison · 7 p. 11/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 187 500 €1 339 €/m² 1 339 €

05/11/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 05/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 317 150 €3 338 €/m² 3 338 €

27/09/2024 n° 2 · Maison · 7 p. 27/09/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 400 000 €2 410 €/m² 2 410 €

20/11/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 20/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 445 800 €3 184 €/m² 3 184 €

23/10/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 23/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

21/09/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 21/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 343 000 €3 176 €/m² 3 176 €

22/07/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 22/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 346 300 €3 645 €/m² 3 645 €

10/07/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 10/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 277 500 €3 604 €/m² 3 604 €

28/05/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 28/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 316 000 €3 160 €/m² 3 160 €

20/03/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 20/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 402 000 €3 216 €/m² 3 216 €

03/03/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 03/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 000 €3 440 €/m² 3 440 €

08/10/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 08/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

30/07/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 30/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

28/06/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 28/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 307 000 €3 232 €/m² 3 232 €

03/05/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 03/05/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

07/03/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 07/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 313 000 €3 295 €/m² 3 295 €

14/02/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 14/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 284 500 €3 695 €/m² 3 695 €

13/02/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 13/02/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 387 000 €2 513 €/m² 2 513 €

30/10/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 30/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 308 400 €3 761 €/m² 3 761 €

25/10/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 25/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

19/10/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 19/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 312 500 €3 811 €/m² 3 811 €

12/10/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 12/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 412 000 €4 204 €/m² 4 204 €

26/09/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 26/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 364 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/09/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 11/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 359 000 €3 149 €/m² 3 149 €

18/06/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 18/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

14/05/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 14/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

30/03/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 30/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 393 000 €2 807 €/m² 2 807 €

01/03/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 01/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

23/02/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 23/02/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 376 000 €2 212 €/m² 2 212 €

23/11/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 23/11/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 390 000 €2 868 €/m² 2 868 €

08/11/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 08/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 264 000 €3 429 €/m² 3 429 €

24/10/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 24/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

20/07/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 20/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 850 €542 €/m² 542 €

26/06/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 26/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 275 730 €3 581 €/m² 3 581 €

24/04/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 24/04/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 325 045 €2 686 €/m² 2 686 €

24/03/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 24/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 369 941 €3 894 €/m² 3 894 €

24/03/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 24/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/03/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 22/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 292 000 €1 947 €/m² 1 947 €

09/02/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 09/02/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 326 000 €2 527 €/m² 2 527 €

27/12/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 27/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 264 570 €3 436 €/m² 3 436 €

23/08/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 23/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

10/08/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 10/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 000 €3 060 €/m² 3 060 €

07/07/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 07/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 500 €2 686 €/m² 2 686 €

22/04/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 22/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 000 €2 432 €/m² 2 432 €

31/03/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 31/03/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 333 000 €2 379 €/m² 2 379 €

11/01/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 11/01/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 312 000 €2 737 €/m² 2 737 €

22/12/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 22/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 341 300 €2 438 €/m² 2 438 €

17/07/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 17/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 300 €3 263 €/m² 3 263 €

11/06/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 11/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 300 €3 024 €/m² 3 024 €

30/04/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 30/04/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 325 000 €2 519 €/m² 2 519 €

27/03/2015 n° 2 · Maison · 4 p. 27/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 278 000 €3 390 €/m² 3 390 €

06/03/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 06/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 342 100 €3 601 €/m² 3 601 €

17/10/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 17/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

15/10/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 15/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 264 600 €3 436 €/m² 3 436 €

29/08/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 29/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

08/08/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 08/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 300 €3 245 €/m² 3 245 €

13/06/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 13/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

07/05/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 07/05/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 500 €3 838 €/m² 3 838 €

17/03/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 17/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 297 000 €3 126 €/m² 3 126 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 534 € 6 316 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 339 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 AV DES BLEUETS 57 m² 360 012 € 6 316 €

59 AV DES BLEUETS 160 m² 405 440 € 2 534 €

85 AV DES BLEUETS 85 m² 517 225 € 6 085 €

91 AV DES BLEUETS 72 m² 334 008 € 4 639 €

51 AV DES BLEUETS 115 m² 480 470 € 4 178 €

94 AV DES BLEUETS 119 m² 433 041 € 3 639 €

2 ALL DES PEUPLIERS 99 m² 323 037 € 3 263 €

8 ALL DES PEUPLIERS 172 m² 458 896 € 2 668 €

157 RUE DES CHARDONNERETS 99 m² 369 963 € 3 737 €

1 ALL DES PEUPLIERS 99 m² 365 013 € 3 687 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 534 € à 6 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Corot

Ventes sur la voie1

Voir Allée Corot ↗

Queue d'Oiseau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-12 %

Voir Queue d'Oiseau ↗

Les Ulis

Tendance 3 ans-23 %

vs département+7 %

Rendement brut6.7 %

Voir Les Ulis ↗

Essonne

Rang de la commune35ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,7 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

11,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 449 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Corot57 ventes depuis 2014 · 1 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQueue d'Oiseau616 ventes · 3 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Ulis2 935 ventes · 3 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ulis → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Corot à Les Ulis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Corot a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, maison de 140 m² à 187 500 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Allée Corot ?

Oui : 1 339 €/m² contre 1 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Les Ulis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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