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France › Les Ormes › Route du Couvent › n° 18

18 Route du Couvent, Les Ormes

Vendu 215 000 € (512 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 89110
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18512 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Les Ormes1 328 €/m² 68 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0129 + ZC0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN4 094 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 512 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 18 Route du Couvent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2015 n° 18 · Maison · 5 p. 31/01/2015 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 215 000 €512 €/m² 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Couvent, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 26 →
ROUTE DU COUVENT
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI512 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 26867 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
410 € 1 955 € ▲ VENTE 2015 ICI · 512 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
165 BOIS POULOT 87 m² 119 973 € 1 379 €
23 LES ORMES 121 m² 163 229 € 1 349 €
23 LES ORMES 121 m² 144 958 € 1 198 €
168 LE PLACEAU DES ORMES 88 m² 128 040 € 1 455 €
4 LES ORMES 61 m² 25 010 € 410 €
9001 PL DE LA LIBERATION 80 m² 109 040 € 1 363 €
6 LES ORMES 111 m² 180 042 € 1 622 €
43 LES ORMES 174 m² 104 052 € 598 €
42 B LES ORMES 225 m² 150 975 € 671 €
104 LES POULOTS 32 m² 22 016 € 688 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 410 € à 1 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Couvent
Ventes sur la voie0
Les Ormes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut7.8 %
Voir Les Ormes ↗
Yonne
Rang de la commune82ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 261 €
420 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLELes Ormes68 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Route du Couvent à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Route du Couvent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2015, maison de 420 m² à 215 000 €, soit 512 €/m².

Est-ce cher pour Route du Couvent ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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