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France › Les Ormes › Les Ombreaux › n° 167

167 Les Ombreaux, Les Ormes

Vendu 160 000 € (2 623 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 8911079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1672 623 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Les Ormes1 831 €/m² 68 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 565 m²
Dernière vente : 2 623 €/m² en 2023 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Les Ombreaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 167 · Maison · 3 p. 31/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Ombreaux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93n° 5000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 93+1 %1 470 €/m²Maison 270 m² · vendu 2025
n° 167VOUS ÊTES ICI2 623 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5001−40 %879 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2025
LES OMBREAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 462 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000−52 %704 €/m²Maison 196 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
704 € 2 791 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 623 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 LES OMBREAUX 98 m² 142 492 € 1 454 €
5000 LES OMBREAUX 196 m² 137 984 € 704 €
93 LES OMBREAUX 270 m² 396 900 € 1 470 €
167 LES OMBREAUX 61 m² 160 003 € 2 623 €
82 LE TAPIS VERT 67 m² 156 713 € 2 339 €
82 LE TAPIS VERT 67 m² 186 997 € 2 791 €
Les comparables retenus s'étalent de 704 € à 2 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Ombreaux
Ventes sur la voie4
Les Ormes
Tendance 3 ans-8 %
vs département+35 %
Rendement brut5 %
Voir Les Ormes ↗
Yonne
Rang de la commune82ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA VILLELes Ormes68 ventes · 1 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Les Ombreaux à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Les Ombreaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 61 m² à 160 000 €, soit 2 623 €/m².

Est-ce cher pour Les Ombreaux ?

Oui : 2 623 €/m² contre 1 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +79 %, et +147 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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