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France › Les Ormes › Le Tapis Vert › n° 82

82 Le Tapis Vert, Les Ormes

Vendu 187 000 € (2 791 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 891109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 822 339 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +59 %Les Ormes1 470 €/m² 68 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0088 + ZH0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 459 m²
Dernière vente : 2 791 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Le Tapis Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 339 € À 2 791 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2024 n° 82 · Maison · 4 p. 12/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €
08/04/2021 n° 82 · Maison · 4 p. 08/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 700 €2 339 €/m² 2 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 845 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 791 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RALOY 42 m² 77 490 € 1 845 €
69 RALOY 30 m² 9 990 € 333 €
5001 LES OMBREAUX 98 m² 142 492 € 1 454 €
5000 LES OMBREAUX 196 m² 137 984 € 704 €
93 LES OMBREAUX 270 m² 396 900 € 1 470 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Tapis Vert
Ventes sur la voie2
Les Ormes
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut4.6 %
Voir Les Ormes ↗
Yonne
Rang de la commune82ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA VILLELes Ormes68 ventes · 1 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Le Tapis Vert à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Le Tapis Vert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 67 m² à 187 000 €, soit 2 791 €/m².

Est-ce cher pour Le Tapis Vert ?

Oui : 2 791 €/m² contre 2 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +163 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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