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France › Les Ormes › Les Ombreaux › n° 5001

5001 Les Ombreaux, Les Ormes

Vendu 142 500 € (1 454 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 891101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5001303 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −83 %Les Ormes1 831 €/m² 68 ventesPrix aux Ormes → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0428 + ZE0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 061 m²
Dernière vente : 1 454 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 Les Ombreaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 303 € À 1 454 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2025 n° 5001 · Maison · 6 p. 04/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 500 €1 454 €/m² 1 454 €
03/10/2015 n° 5001 · Maison · 3 p. 03/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Ombreaux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5000
CÔTÉ IMPAIR
n° 93+1 %1 470 €/m²Maison 270 m² · vendu 2025n° 167+79 %2 623 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023
n° 5001VOUS ÊTES ICI303 €/m²2 ventes · dernière 2025
LES OMBREAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 462 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000−52 %704 €/m²Maison 196 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
704 € 2 791 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 454 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 LES OMBREAUX 196 m² 137 984 € 704 €
93 LES OMBREAUX 270 m² 396 900 € 1 470 €
167 LES OMBREAUX 61 m² 160 003 € 2 623 €
82 LE TAPIS VERT 67 m² 156 713 € 2 339 €
82 LE TAPIS VERT 67 m² 186 997 € 2 791 €
Les comparables retenus s'étalent de 704 € à 2 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Ombreaux
Ventes sur la voie4
Les Ormes
Tendance 3 ans-8 %
vs département+35 %
Rendement brut5.1 %
Voir Les Ormes ↗
Yonne
Rang de la commune82ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLELes Ormes68 ventes · 1 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Ormes → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Les Ombreaux à Les Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Les Ombreaux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, maison de 98 m² à 142 500 €, soit 1 454 €/m².

Est-ce cher pour Les Ombreaux ?

Non : 1 454 €/m² contre 1 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Les Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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