France › Les Angles › Village › n° 56

56 Village, Les Angles

Vendu 124 000 € (1 192 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6621076 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −76 %Village4 952 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −75 %Les Angles4 844 €/m² 1 633 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 339 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN31 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 192 €/m² en 2016 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/12/2016 n° 56 · Maison · 3 p. 27/12/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 124 000 €1 192 €/m² 1 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Village, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 60 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−43 %2 800 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 35−38 %3 081 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 47−39 %3 013 €/m²Maison 228 m² · vendu 2022 n° 107−21 %3 913 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 111−32 %3 354 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 113−57 %2 151 €/m²Maison 179 m² · vendu 2019 n° 121−71 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

VILLAGEMÉDIANE DE LA RUE 4 952 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46−63 %1 852 €/m²Appt 54 m² · vendu 2017 n° 48−9 %4 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016

n° 56VOUS ÊTES ICI1 192 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 60 A−38 %3 091 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 108+34 %6 631 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 114−59 %2 047 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Village →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 090 € 9 000 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 192 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU TENNIS 61 m² 299 998 € 4 918 €

9002 EL BAC 54 m² 239 004 € 4 426 €

9026 RES LES CENTURIONS 40 m² 234 000 € 5 850 €

9010 RES LES CENTURIONS 40 m² 171 520 € 4 288 €

9011 RES LES CENTURIONS 54 m² 340 524 € 6 306 €

9003 RES LES CENTURIONS 144 m² 156 960 € 1 090 €

9027 RES LES CENTURIONS 54 m² 374 976 € 6 944 €

9002 LES CHALETS DU TRIANGLE 54 m² 279 396 € 5 174 €

305 VILLAGE 80 m² 396 160 € 4 952 €

35 VILLAGE 80 m² 246 480 € 3 081 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 090 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 535 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Les Angles

Ventes sur la voie2

Voir Les Angles ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+30 %

vs département+98 %

Rendement brut1.9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune1ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEVillage20 ventes depuis 2014 · 4 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELes Angles1 633 ventes · 4 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Village à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2016, maison de 104 m² à 124 000 €, soit 1 192 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Non : 1 192 €/m² contre 4 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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