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France › Les Angles › El Bac › n° 9002

9002 El Bac, Les Angles

Vendu 238 980 € (4 426 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 662100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90024 426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Les Angles4 844 €/m² 1 633 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 339 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS51
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 426 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 El Bac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2021 n° 9002 · Maison · 4 p. 16/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 238 980 €4 426 €/m² 4 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 090 € 9 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU TENNIS 61 m² 299 998 € 4 918 €
9026 RES LES CENTURIONS 40 m² 234 000 € 5 850 €
9002 EL BAC 54 m² 239 004 € 4 426 €
9027 RES LES CENTURIONS 54 m² 374 976 € 6 944 €
9003 RES LES CENTURIONS 144 m² 156 960 € 1 090 €
9011 RES LES CENTURIONS 54 m² 340 524 € 6 306 €
9010 RES LES CENTURIONS 40 m² 171 520 € 4 288 €
9002 LES CHALETS DU TRIANGLE 54 m² 279 396 € 5 174 €
305 VILLAGE 80 m² 396 160 € 4 952 €
35 VILLAGE 80 m² 246 480 € 3 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 090 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 535 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Angles
Ventes sur la voie2
Les Angles
Tendance 3 ans+30 %
vs département+98 %
Rendement brut1.7 %
Voir Les Angles ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune1ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA VILLELes Angles1 633 ventes · 4 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 El Bac à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 El Bac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, maison de 54 m² à 238 980 €, soit 4 426 €/m².

Est-ce cher pour El Bac ?

Oui : 4 426 €/m² contre 4 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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