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France › Les Angles › Les Chalets du Triangle › n° 9001

9001 Les Chalets du Triangle, Les Angles

Vendu 341 000 € (6 315 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 6621010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90016 315 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Les Angles4 854 €/m² 1 717 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS19
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 315 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Les Chalets du Triangle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2026 n° 9001 · Maison · 2 p. 08/04/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 341 000 €6 315 €/m² 6 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Chalets du Triangle, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001VOUS ÊTES ICI6 315 €/m²1 vente · dernière 2026
LES CHALETS DU TRIANGLEMÉDIANE DE LA RUE 5 744 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 9002−40 %3 454 €/m²Maison 54 m² · 6 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 12 353 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9101 RUE DES LUPINS 142 m² 616 990 € 4 345 €
10 IMP DES GENEVRIERS 107 m² 474 973 € 4 439 €
62 RUE DES LUPINS 52 m² 265 980 € 5 115 €
9015 LOT LES GENEVRIERS 80 m² 80 000 € 1 000 €
9030 LOT LES GENEVRIERS 45 m² 274 995 € 6 111 €
201 SOLA DE ROCA AGUDA 100 m² 665 700 € 6 657 €
10 LOT LES GENETS 62 m² 370 512 € 5 976 €
473 RUE DE L ANGELIQUE 60 m² 310 020 € 5 167 €
561 RUE DES JONQUILLES 77 m² 557 018 € 7 234 €
561 RUE DES JONQUILLES 77 m² 550 011 € 7 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 12 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lupins
Fourchette courante4 904 – 5 967 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Les Angles
Tendance 3 ans+19 %
vs département+98 %
Rendement brut1.9 %
Voir Les Angles ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune1ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 341 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
68 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA VILLELes Angles1 717 ventes · 4 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Les Chalets du Triangle à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Les Chalets du Triangle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, maison de 54 m² à 341 000 €, soit 6 315 €/m².

Est-ce cher pour Les Chalets du Triangle ?

Oui : 6 315 €/m² contre 5 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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