France › Les Angles › Quartier Centre › Impasse Moliere › n° 14

14 Impasse Moliere, Les Angles

Vendu 440 000 € (4 583 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 301333 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 362 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +62 %Quartier Centre2 692 €/m² 972 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Les Angles3 034 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 583 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 052 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €

11/01/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 228 000 €4 471 €/m² 4 471 €

29/10/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

30/05/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 500 €4 550 €/m² 4 550 €

30/05/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 690 €4 362 €/m² 4 362 €

10/07/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 10/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse Moliere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−47 %2 349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 13−28 %3 211 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025

IMPASSE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 471 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−42 %2 582 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016

n° 14VOUS ÊTES ICI4 362 €/m²6 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 316 € 5 372 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 BD DES CARRIERES 54 m² 156 978 € 2 907 €

61 BD DES CARRIERES 38 m² 50 008 € 1 316 €

14 RUE CORNEILLE 48 m² 186 480 € 3 885 €

14 RUE CORNEILLE 31 m² 86 986 € 2 806 €

14 RUE CORNEILLE 49 m² 139 993 € 2 857 €

14 RUE CORNEILLE 62 m² 201 996 € 3 258 €

14 RUE CORNEILLE 48 m² 123 600 € 2 575 €

40 BD DES CARRIERES 85 m² 350 030 € 4 118 €

11 B RUE DU GRES 56 m² 220 024 € 3 929 €

1 B RUE BERLIOZ 198 m² 526 482 € 2 659 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 5 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Molière

Ventes sur la voie2

Quartier Centre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-11 %

Voir Quartier Centre ↗

Les Angles

Tendance 3 ans+4 %

vs département+42 %

Rendement brut4.9 %

Voir Les Angles ↗

Gard

Rang de la commune5ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 267 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERQuartier Centre972 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Moliere à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Moliere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 96 m² à 440 000 €, soit 4 583 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Moliere ?

Oui : 4 583 €/m² contre 4 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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