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France › Les Angles › Quartier Centre › Impasse Moliere › n° 13

13 Impasse Moliere, Les Angles

Vendu 350 000 € (3 211 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 3013328 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 211 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Quartier Centre2 933 €/m² 972 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Les Angles3 433 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0223 + AR0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN589 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 211 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Moliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 08/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Moliere, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−47 %2 349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI3 211 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 471 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−42 %2 582 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016n° 14−1 %4 416 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 289 € 6 043 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD MOLIERE 133 m² 342 741 € 2 577 €
21 BD MOLIERE 113 m² 229 955 € 2 035 €
3 RUE DU GRES 82 m² 241 080 € 2 940 €
39 AV DE VERDUN 106 m² 350 012 € 3 302 €
11 B BD MOLIERE 54 m² 210 006 € 3 889 €
7 RUE DU BELVEDERE 69 m² 416 967 € 6 043 €
7 RUE DU GRES 62 m² 152 024 € 2 452 €
5 IMP BAUDELAIRE 67 m² 232 021 € 3 463 €
7 PL DE VERDUN 90 m² 116 010 € 1 289 €
3 RUE BERLIOZ 67 m² 300 495 € 4 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 6 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Molière
Ventes sur la voie4
Quartier Centre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Quartier Centre ↗
Les Angles
Tendance 3 ans+8 %
vs département+36 %
Rendement brut4.6 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune10ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 392 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERQuartier Centre972 ventes · 2 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Moliere à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Moliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, maison de 109 m² à 350 000 €, soit 3 211 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Moliere ?

Non : 3 211 €/m² contre 4 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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