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France › Les Angles › Nord › Impasse Louis Pasteur › n° 7

7 Impasse Louis Pasteur, Les Angles

Vendu 192 000 € (2 182 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3013324 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Impasse Louis Pasteur, 30133 Les Anglescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Nord2 514 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Les Angles3 037 €/m² 1 904 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0317 + AT0279 + AT0315 + AT0316 + AT0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN592 m²
Dernière vente : 2 182 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 02/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Louis Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %2 481 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021n° 3+26 %3 615 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 182 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9+14 %3 272 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 15−33 %1 935 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019n° 23+17 %3 375 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2020
IMPASSE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 876 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 316 € 5 773 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B AV DU HUIT MAI 1945 51 m² 156 009 € 3 059 €
25 B AV DU LANGUEDOC 152 m² 414 960 € 2 730 €
2 AV DU HUIT MAI 1945 41 m² 130 995 € 3 195 €
14 IMP DE LA ROSERAIE 125 m² 225 000 € 1 800 €
17 BD DE LA DEUXIEME DIM 83 m² 279 959 € 3 373 €
4 RUE DU BELVEDERE 45 m² 227 520 € 5 056 €
9 IMP GALAS 43 m² 230 996 € 5 372 €
61 BD DES CARRIERES 38 m² 50 008 € 1 316 €
61 BD DES CARRIERES 54 m² 156 978 € 2 907 €
34 AV DE VERDUN 62 m² 249 984 € 4 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 5 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Louis Pasteur
Fourchette courante2 582 – 3 005 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Nord
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-17 %
Voir Nord ↗
Les Angles
Tendance 3 ans-1 %
vs département+41 %
Rendement brut5.9 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune5ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERNord500 ventes · 2 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 904 ventes · 3 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Louis Pasteur à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/04/2021, appartement de 88 m² à 192 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Louis Pasteur ?

Non : 2 182 €/m² contre 2 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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