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France › Les Angles › Nord › Impasse Louis Pasteur › n° 1

1 Impasse Louis Pasteur, Les Angles

Vendu 129 000 € (2 481 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 3013314 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 481 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Nord2 971 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Les Angles3 393 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0314 + AT0315 + AT0316 + AT0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN427 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 481 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 22/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Louis Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 481 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 3+26 %3 615 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025n° 7−24 %2 182 €/m²Appt 88 m² · vendu 2021n° 9+14 %3 272 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 15−33 %1 935 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019n° 23+17 %3 375 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2020
IMPASSE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 876 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 248 € 6 738 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP LOUIS PASTEUR 113 m² 408 495 € 3 615 €
9 IMP LOUIS PASTEUR 81 m² 265 032 € 3 272 €
5 ALL DE L ALZON 80 m² 265 040 € 3 313 €
2 AV DES PASTORALES 91 m² 305 032 € 3 352 €
4 ALL DE L ALZON 101 m² 324 311 € 3 211 €
16 AV DES PASTORALES 80 m² 286 000 € 3 575 €
2 ALL DU GARDON 96 m² 244 992 € 2 552 €
14 AV DU HUIT MAI 1945 88 m² 289 960 € 3 295 €
4 ALL DU GARDON 89 m² 342 027 € 3 843 €
1 ALL DU CARRIOL 89 m² 274 031 € 3 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 248 € à 6 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Louis Pasteur
Fourchette courante2 591 – 3 259 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Nord
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Nord ↗
Les Angles
Tendance 3 ans+8 %
vs département+34 %
Rendement brut3.8 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune10ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERNord479 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Louis Pasteur à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, maison de 52 m² à 129 000 €, soit 2 481 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Louis Pasteur ?

Non : 2 481 €/m² contre 2 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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