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France › Les Angles › Sud › Impasse des Cyclamens › n° 2

2 Impasse des Cyclamens, Les Angles

Vendu 756 580 € (7 005 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 301330 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 005 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +113 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +94 %Les Angles3 606 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0028 + AL0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 282 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 005 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Cyclamens

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 04/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 756 580 €7 005 €/m² 7 005 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Cyclamens, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−16 %5 909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016
IMPASSE DES CYCLAMENSMÉDIANE DE LA RUE 7 005 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI7 005 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6−61 %2 743 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018n° 5988+97 %13 778 €/m²Maison 27 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 067 € 7 707 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 005 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE OLIVIER DE SERRES 71 m² 414 995 € 5 845 €
23 RUE OLIVIER DE SERRES 153 m² 723 996 € 4 732 €
1 IMP DES JASMINS 132 m² 552 156 € 4 183 €
89 AV GENERAL LECLERC 120 m² 459 960 € 3 833 €
2 IMP DU PUITS 128 m² 579 968 € 4 531 €
9 IMP DES MIMOSAS 184 m² 1 418 088 € 7 707 €
87 BD CALMETTE 150 m² 160 050 € 1 067 €
8 IMP DES MIMOSAS 117 m² 393 003 € 3 359 €
88 BD CALMETTE 79 m² 259 989 € 3 291 €
75 AV PASTEUR 220 m² 570 020 € 2 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 7 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Cyclamens
Ventes sur la voie1
Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud ↗
Les Angles
Tendance 3 ans+8 %
vs département+42 %
Rendement brut4 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune10ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 757 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 379 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Cyclamens à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Cyclamens a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, maison de 108 m² à 756 580 €, soit 7 005 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Cyclamens ?

Oui : 7 005 €/m² contre 7 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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