CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Les Angles › Sud › Impasse des Buissonnets › n° 5

5 Impasse des Buissonnets, Les Angles

Vendu 438 000 € (3 911 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 3013314 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 911 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %Sud3 294 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Les Angles3 647 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 159 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AL0139 + AL0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 830 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 911 €/m² en 2016 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Buissonnets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 21/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 438 000 €3 911 €/m² 3 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Buissonnets, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−22 %3 524 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
n° 5VOUS ÊTES ICI3 911 €/m²1 vente · dernière 2016
IMPASSE DES BUISSONNETSMÉDIANE DE LA RUE 4 526 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−11 %4 031 €/m²Maison 262 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 908 € 8 000 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DES BUISSONNETS 262 m² 1 185 812 € 4 526 €
7 MTE DES ESCALIERS 149 m² 549 959 € 3 691 €
16 MTE DES ESCALIERS 65 m² 420 030 € 6 462 €
19 A IMP DES PUITS 115 m² 379 040 € 3 296 €
19 A IMP DES PUITS 115 m² 685 055 € 5 957 €
26 CHE DE LA ROUVINE 185 m² 617 345 € 3 337 €
2 IMP DES FRENES 190 m² 933 660 € 4 914 €
14 RUE DE CANDAU 45 m² 199 980 € 4 444 €
5 IMP DES THUYAS 114 m² 331 512 € 2 908 €
18 IMP DES PUITS 164 m² 540 052 € 3 293 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 908 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Buissonnets
Ventes sur la voie1
Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sud ↗
Les Angles
Tendance 3 ans+8 %
vs département+44 %
Rendement brut3.9 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune10ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 438 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 430 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERSud370 ventes · 3 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 3 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Buissonnets à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Buissonnets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2016, maison de 112 m² à 438 000 €, soit 3 911 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Buissonnets ?

Non : 3 911 €/m² contre 4 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien