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France › Les Angles › Quartier Centre › Avenue Jules Ferry › n° 23

23 Avenue Jules Ferry, Les Angles

Vendu 158 400 € (3 300 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 301333 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 229 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Jules Ferry3 205 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Quartier Centre2 692 €/m² 1 007 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Les Angles2 975 €/m² 1 904 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0405 + AP0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 300 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 944 € À 3 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 400 €3 300 €/m² 3 300 €
12/05/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €
25/03/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €
26/09/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
10/04/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 750 €2 257 €/m² 2 257 €
30/06/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €
29/05/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−5 %3 034 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024n° 21−6 %3 022 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024
n° 23VOUS ÊTES ICI2 229 €/m²7 ventes · dernière 2023
AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 3 205 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12+11 %3 556 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023n° 14+59 %5 104 €/m²Maison 52 m² · 3 ventes · 2025n° 18+15 %3 676 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025n° 20+13 %3 623 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022n° 22−19 %2 592 €/m²Appt 51 m² · 39 ventes · 2026n° 24−29 %2 265 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
873 € 4 348 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV JULES FERRY 46 m² 144 210 € 3 135 €
19 AV JULES FERRY 75 m² 219 975 € 2 933 €
21 AV JULES FERRY 45 m² 117 495 € 2 611 €
21 AV JULES FERRY 45 m² 154 485 € 3 433 €
49 RUE DES HAUTES GARRIGUES 45 m² 135 990 € 3 022 €
22 AV JULES FERRY 48 m² 120 000 € 2 500 €
22 AV JULES FERRY 29 m² 95 004 € 3 276 €
22 AV JULES FERRY 51 m² 75 021 € 1 471 €
22 AV JULES FERRY 77 m² 224 994 € 2 922 €
22 AV JULES FERRY 51 m² 129 999 € 2 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 4 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jules Ferry
Fourchette courante2 585 – 3 468 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jules Ferry ↗
Quartier Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Quartier Centre ↗
Les Angles
Tendance 3 ans-1 %
vs département+38 %
Rendement brut5.3 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune5ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry59 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Centre1 007 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 904 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Jules Ferry à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 48 m² à 158 400 €, soit 3 300 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Oui : 3 300 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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