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France › Les Angles › Quartier Centre › Avenue Jules Ferry › n° 21

21 Avenue Jules Ferry, Les Angles

Vendu 117 500 € (2 611 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3013319 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 611 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Jules Ferry3 205 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quartier Centre2 692 €/m² 972 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Les Angles2 979 €/m² 1 834 ventesPrix aux Angles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 2 611 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 500 €2 611 €/m² 2 611 €
15/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €
15/02/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 470 €3 433 €/m² 3 433 €
17/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 190 €3 135 €/m² 3 135 €
26/09/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €
11/07/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−23 %2 480 €/m²Appt 75 m² · 11 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI2 611 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 23−30 %2 229 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2023
AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 3 205 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+11 %3 556 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023n° 14+59 %5 104 €/m²Maison 52 m² · 3 ventes · 2025n° 18+15 %3 676 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025n° 20+13 %3 623 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022n° 22−20 %2 551 €/m²Appt 77 m² · 37 ventes · 2025n° 24−29 %2 265 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
873 € 4 348 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV JULES FERRY 48 m² 114 000 € 2 375 €
23 AV JULES FERRY 68 m² 134 028 € 1 971 €
23 AV JULES FERRY 48 m² 158 400 € 3 300 €
22 AV JULES FERRY 29 m² 25 317 € 873 €
22 AV JULES FERRY 92 m² 400 016 € 4 348 €
22 AV JULES FERRY 51 m² 177 888 € 3 488 €
22 AV JULES FERRY 50 m² 125 000 € 2 500 €
24 AV JULES FERRY 34 m² 77 010 € 2 265 €
22 AV JULES FERRY 77 m² 267 960 € 3 480 €
22 AV JULES FERRY 93 m² 269 514 € 2 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 4 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jules Ferry
Fourchette courante2 566 – 3 434 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jules Ferry ↗
Quartier Centre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Quartier Centre ↗
Les Angles
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.1 %
Voir Les Angles ↗
Gard
Rang de la commune5ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry66 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Centre972 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELes Angles1 834 ventes · 2 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Angles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Jules Ferry à Les Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, appartement de 45 m² à 117 500 €, soit 2 611 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Non : 2 611 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Les Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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