France › Léon › Route du Puntaou › n° 1069

1069 Route du Puntaou, Léon

Vendu 249 980 € (2 941 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 4055018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10692 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Route du Puntaou3 594 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Léon3 594 €/m² 617 ventesPrix à Léon → LA CARTEAutour du n° 1069Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 942 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 941 €/m² en 2018 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1069 Route du Puntaou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/09/2018 n° 1069 · Maison 18/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 249 980 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Puntaou, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 990 n° 1100 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−60 %1 452 €/m²Maison 186 m² · vendu 2022 n° 331−19 %2 897 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 379+5 %3 758 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2025 n° 943+0 %3 594 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024

n° 1069VOUS ÊTES ICI2 941 €/m²1 vente · dernière 2018

ROUTE DU PUNTAOUMÉDIANE DE LA RUE 3 594 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 380−56 %1 571 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 510−34 %2 379 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017 n° 620−34 %2 379 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 624+45 %5 224 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023 n° 626+24 %4 444 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 760−71 %1 033 €/m²Maison 329 m² · vendu 2022 n° 990−14 %3 075 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022 n° 1100 B+3 %3 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 033 € 5 654 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 941 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

990 RTE DU PUNTAOU 200 m² 615 000 € 3 075 €

943 RTE DU PUNTAOU 96 m² 360 000 € 3 750 €

943 RTE DU PUNTAOU 96 m² 330 048 € 3 438 €

760 RTE DU PUNTAOU 329 m² 339 857 € 1 033 €

624 RTE DU PUNTAOU 134 m² 700 016 € 5 224 €

833 AV DU LAC 95 m² 239 970 € 2 526 €

626 RTE DU PUNTAOU 180 m² 799 920 € 4 444 €

83 IMP DES CAROLINS 98 m² 421 988 € 4 306 €

5348 AV DU LAC 239 m² 900 074 € 3 766 €

959 AV DU LAC 85 m² 357 510 € 4 206 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 5 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 697 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Puntaou

Fourchette courante3 220 – 4 204 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2024

Voir Route du Puntaou ↗

Léon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+46 %

Rendement brut3 %

Voir Léon ↗

Landes

Rang de la commune19ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1069 ?

LA RUERoute du Puntaou16 ventes depuis 2014 · 3 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELéon617 ventes · 3 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Léon → LA CARTEAutour du n° 1069Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1069 Route du Puntaou à Léon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1069 Route du Puntaou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2018, maison de 85 m² à 249 980 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Route du Puntaou ?

Non : 2 941 €/m² contre 3 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Léon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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