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France › Lens › Lens Est › Rue Pasteur › n° 80

80 Rue Pasteur, Lens

Vendu 149 000 € (2 661 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 6230095 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 661 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +95 %Rue Pasteur1 364 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +102 %Lens Est1 318 €/m² 2 265 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +115 %Lens1 237 €/m² 3 793 ventesPrix à Lens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0508
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN87 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 661 €/m² en 2022 · +95 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2022 n° 80 · Maison · 4 p. 05/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 2 517 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE PASTEUR 123 m² 169 986 € 1 382 €
73 RUE DECROMBECQUE 186 m² 204 228 € 1 098 €
50 RUE DECROMBECQUE 201 m² 189 945 € 945 €
95 RUE ETIENNE FLAMENT 106 m² 126 034 € 1 189 €
53 RUE VICTOR HUGO 75 m² 187 200 € 2 496 €
90 RUE ETIENNE FLAMENT 140 m² 185 920 € 1 328 €
42 RUE DECROMBECQUE 144 m² 141 984 € 986 €
35 RUE VICTOR HUGO 200 m² 143 000 € 715 €
33 RUE VICTOR HUGO 103 m² 156 972 € 1 524 €
31 RUE VICTOR HUGO 117 m² 183 222 € 1 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 100 – 1 574 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Lens Est
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+7 %
Voir Lens Est ↗
Lens
Tendance 3 ans-6 %
vs département-25 %
Rendement brut7 %
Voir Lens ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune373ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Pasteur34 ventes depuis 2014 · 1 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLens Est2 265 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELens3 793 ventes · 1 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Pasteur à Lens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2022, maison de 56 m² à 149 000 €, soit 2 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 661 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +95 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Lens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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