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France › Lens › Lens Est › Rue Pasteur › n° 68

68 Rue Pasteur, Lens

Vendu 450 000 € (2 250 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 6230065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 850 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Pasteur1 364 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Lens Est1 892 €/m² 2 265 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Lens1 611 €/m² 3 793 ventesPrix à Lens → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2020 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 850 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2020 n° 68 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 450 000 €2 250 €/m² 2 250 €
25/08/2015 n° 68 · Appartement 25/08/2015 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 370 000 €1 850 €/m² 1 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
848 € 3 145 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE PASTEUR 160 m² 255 040 € 1 594 €
39 RUE VICTOR HUGO 50 m² 60 000 € 1 200 €
23 AV DU 4 SEPTEMBRE 109 m² 320 024 € 2 936 €
62 RUE VICTOR HUGO 120 m² 230 040 € 1 917 €
64 RUE VICTOR HUGO 86 m² 159 960 € 1 860 €
64 RUE VICTOR HUGO 82 m² 169 986 € 2 073 €
64 RUE DECROMBECQUE 109 m² 149 984 € 1 376 €
42 RUE VICTOR HUGO 69 m² 85 008 € 1 232 €
42 RUE VICTOR HUGO 106 m² 164 406 € 1 551 €
42 RUE VICTOR HUGO 44 m² 67 012 € 1 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 848 € à 3 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Lens Est
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+17 %
Voir Lens Est ↗
Lens
Tendance 3 ans-12 %
vs département-27 %
Rendement brut9.8 %
Voir Lens ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune34ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 241 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Pasteur34 ventes depuis 2014 · 1 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLens Est2 265 ventes · 1 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELens3 793 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lens → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Pasteur à Lens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2020, appartement de 200 m² à 450 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 250 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Lens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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