CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Vésinet › Centre › Rue Thiers › n° 6

6 Rue Thiers, Le Vésinet

Vendu 585 000 € (6 802 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7811011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 288 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Thiers6 136 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Le Vésinet5 750 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 324 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 802 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 966 € À 6 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 585 000 €6 802 €/m² 6 802 €
15/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 360 000 €6 923 €/m² 6 923 €
10/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €
29/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €
12/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Thiers, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−4 %5 878 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2024n° 11+9 %6 667 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2018n° 15−12 %5 376 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025
RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 6 136 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+17 %7 186 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2019
n° 6VOUS ÊTES ICI5 288 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 8+16 %7 146 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2026n° 12+13 %6 934 €/m²Maison 137 m² · vendu 2019n° 14−7 %5 700 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 510 € 9 516 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL DE L EGLISE 58 m² 454 024 € 7 828 €
8 RUE THIERS 143 m² 1 096 238 € 7 666 €
8 RUE THIERS 143 m² 947 661 € 6 627 €
13 RUE JEAN LAURENT 89 m² 530 974 € 5 966 €
13 RUE JEAN LAURENT 88 m² 577 544 € 6 563 €
3 B RUE ALBERT JOLY 32 m² 144 992 € 4 531 €
3 B RUE ALBERT JOLY 35 m² 174 335 € 4 981 €
3 B RUE ALBERT JOLY 35 m² 171 115 € 4 889 €
3 B RUE ALBERT JOLY 32 m² 198 304 € 6 197 €
9 RUE THIERS 44 m² 269 984 € 6 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 510 € à 9 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante5 185 – 6 262 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+41 %
Rendement brut4.4 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 585 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 824 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Thiers25 ventes depuis 2014 · 6 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Thiers à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, appartement de 86 m² à 585 000 €, soit 6 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 6 802 €/m² contre 6 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien