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France › Le Vésinet › Centre › Rue Ernest Andre › n° 49

49 Rue Ernest Andre, Le Vésinet

Vendu 323 000 € (5 210 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7811020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 956 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Ernest Andre6 520 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Le Vésinet5 808 €/m² 3 104 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 210 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Ernest Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 390 € À 7 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 323 000 €5 210 €/m² 5 210 €
30/03/2021 n° 49 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 546 250 €7 094 €/m² 7 094 €
07/09/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 200 €5 956 €/m² 5 956 €
05/06/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 180 €6 639 €/m² 6 639 €
04/11/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 500 €5 256 €/m² 5 256 €
16/10/2015 n° 49 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 485 000 €6 299 €/m² 6 299 €
20/03/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 602 € 9 041 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE ERNEST ANDRE 105 m² 626 955 € 5 971 €
51 RUE ERNEST ANDRE 59 m² 431 998 € 7 322 €
51 RUE ERNEST ANDRE 100 m² 613 600 € 6 136 €
45 RUE ERNEST ANDRE 80 m² 450 240 € 5 628 €
45 RUE ERNEST ANDRE 100 m² 625 800 € 6 258 €
10 RUE AUBER 106 m² 958 346 € 9 041 €
17 RUE AUBER 119 m² 840 021 € 7 059 €
17 RUE AUBER 56 m² 350 000 € 6 250 €
17 RUE AUBER 119 m² 676 039 € 5 681 €
17 RUE AUBER 55 m² 275 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 602 € à 9 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ernest André
Fourchette courante5 269 – 6 513 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernest André ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+42 %
Rendement brut4.2 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 315 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Ernest Andre97 ventes depuis 2014 · 6 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 104 ventes · 5 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Ernest Andre à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Ernest Andre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, appartement de 62 m² à 323 000 €, soit 5 210 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Andre ?

Non : 5 210 €/m² contre 6 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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